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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Antonio Burlando - Bobbio

€ 109.000

4 locali

70 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Antonio Burlando - Bobbio

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Rif.: 60981039

Descrizione annuncio

VIA BURLANDO.

Si propone in vendita, a breve distanza da Piazza Manin, in una zona ben servita da mezzi di trasporto e servizi, appartamento di 4 locali situato al primo piano, dotato di ascensore, all'interno di un condominio attualmente in fase di completamento, ma alle fasi finali, dei lavori relativi alle parti comuni, quali facciate, tetto e balconi.

L'appartamento offre una vista aperta ed è composto da ingresso, due camere da letto (di cui una attualmente arredata come soggiorno), cucina con area living, bagno con vasca e finestra, un comodo ripostiglio e due balconi.

L'immobile ha subito una ristrutturazione completa a fine 2024 e viene venduto arredato come mostrato in foto.

Inoltre sono presenti:
- Infissi in PVC a doppio vetro di ultima generazione.
- Condizionatori con sistema domotico, coperti da garanzia fino a ottobre 2026, installati nella cucina e nelle due camere.
- Cucina attrezzata con frigorifero, lavasciuga, lavastoviglie, microonde, forno e piano cottura a induzione garantiti fino al 2034.
- Tapparelle elettriche.
- Tre televisori LG.
- Impianto idraulico completamente nuovo.
- Impianto elettrico nuovo, dotato di nove interruttori differenziali.

Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale sostituita nel 2023.

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Caratteristiche

Rif.:

60981039

Piano:

1 di 9 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 109.000

Rata mutuo

€ 484 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone Balcone Balcone Autonomo Citofono Impianto Domotico Ascensore Panoramica Arredato

Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

251.27 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

36.23 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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