Trilocale in vendita

Genova, Via Tortona - Marassi
€ 105.000
Prezzo aggiornato
3 locali 3 locali
75 Mq 75 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via Tortona - Marassi

Descrizione annuncio

VIA TORTONA.

All’inizio di via Tortona, in un contesto pianeggiante e ben collegato con ogni servizio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si trova al piano rialzato di un edificio ordinato e dotato di ascensore, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Genova Brignole, la fermata della metropolitana e il centro città, inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Genova Est (a pochi minuti) garantisce un collegamento agevole con le principali arterie viarie, rendendo questa soluzione abitativa perfetta anche per chi si sposta frequentemente. Si tratta quindi di una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità.

L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, che offre uno spazio esterno riservato e godibile. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno, dotato di finestra e box doccia, si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine.

Grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione strategica, l’appartamento si presta perfettamente sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La zona, completamente urbanizzata e ben abitata, offre infatti tutti i servizi principali a pochi passi: negozi, mezzi pubblici, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con ogni punto della città.

Una proposta immobiliare interessante, pronta da vivere, che unisce comfort, praticità e ottima accessibilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

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Scuola Media Statale Antonio Cantore
500 m
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Pizzeria Da Boris
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Ristorante l'Oscar
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One Sushi
870 m
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Caratteristiche

Rif.:
60982969
Piano:
Rialzato di 8 con ascensore
Totale piani:
8
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 105.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 466 / mese
Spese annue Spese annue
€ 2.700
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
98.85 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
66.50 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (9%%)

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    Responsabile

  • Roberto De Barbieri
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Via Bobbio , 66/AR 16121 Genova (GE)
Zona: Marassi-Bobbio
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Orari: Dal lunedì al sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30
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Via Bobbio , 66/AR 16121 Genova (GE)

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