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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Montaldo - Marassi

€ 145.000

4 locali

93 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Montaldo - Marassi

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Rif.: 61005277

Descrizione annuncio

VIA MONTALDO.

In una posizione comoda, nella parte alta della via, proponiamo appartamento di 4 locali, situato al 11° piano, 3° dall'ingresso principale dello stabile, di un condominio ben tenuto, con doppio ascensore e in buone condizioni sia esterne che interne. L'immobile si trova in una zona strategica, ben collegata con il centro città e le principali stazioni, a soli pochi minuti a piedi da Manin, con accesso facile e rapido a tutti i principali servizi.

L'appartamento si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, ed è composto da:

Ingresso in un ampio e accogliente soggiorno, dal quale si accede al primo balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante.Una cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso al balcone.Un secondo soggiorno, che può diventare una seconda camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze familiari, con accesso al secondo balcone.Una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al secondo balcone.Un bagno finestrato con box doccia, funzionale e ben tenuto.Un pratico rispostiglio soppalcato, ideale per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione, e presenta infissi in doppio vetro per una migliore insonorizzazione e maggiore efficienza energetica. La porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità.

Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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Caratteristiche

Rif.:

61005277

Piano:

11 di 15 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 145.000

Rata mutuo

€ 644 / mese

Spese annue

€ 2.500

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone Balcone Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali soggiorno Locali camera da letto

Locali cameretta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

98.46 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

69.32 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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