Quadrilocale in vendita

Genova, Via Tortona - Marassi
€ 115.000
4 locali 4 locali
88 Mq 88 Mq
1 bagno 1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Tortona - Marassi

Descrizione annuncio

VIA TORTONA.

All’inizio della via, proponiamo appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2023. La zona è un perfetto connubio di tranquillità e comodità, silenziosa e riservata, ma al contempo a pochi passi da tutte le necessità quotidiane; negozi, supermercati, bar, tabaccherie, farmacie e fermate di autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo ogni servizio facilmente accessibile senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale.

A pochi minuti da Corso De Stefanis e dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole, che consente di spostarsi facilmente in città o verso le altre destinazioni. Un’ottima posizione quindi, che unisce praticità e qualità della vita.

L'immobile è composto da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di un balcone che affaccia sulla via principale, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, il bagno, con vasca e finestra per una migliore ventilazione, e il pratico ripostiglio completano l'interno della casa.

L'appartamento vanta un terrazzo sovrastante di proprietà, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per realizzare uno spazio verde privato.

Gli interventi di ristrutturazione dell'edificio eseguiti sono: installazione del cappotto termico che migliora l'isolamento dell'edificio, la nuova copertura del terrazzo, il rifacimento degli infissi e delle tapparelle, tutti lavori che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole, luminoso e a basso consumo energetico. Il riscaldamento centralizzato è garantito, per assicurare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.

Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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One Sushi
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Caratteristiche

Rif.:
61008612
Piano:
5 di 5 con ascensore (ultimo Piano)
Posti auto:
1
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 115.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 510 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
62.65 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
51.14 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Antonio D'Auria
    Responsabile

  • Roberto De Barbieri
    Affiliato
Via Bobbio , 66/AR 16121 Genova (GE)
Zona: Marassi-Bobbio
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Orari: Dal lunedì al sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30
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