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5 locali in vendita

Genova, Via Canevari - Bobbio

€ 149.000

5 locali

100 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Genova, Via Canevari - Bobbio

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Rif.: 61037767

Descrizione annuncio

VIA CANEVARI.

In zona strategica e ben servita, nel cuore di Marassi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore.

L'immobile si trova in una posizione ideale, a metà di via Canevari, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e dalla stazione della metropolitana, con accesso rapido a tutte le principali arterie di comunicazione e a tutte le comodità del centro città. La zona è molto ben servita, con negozi, scuole, ristoranti e servizi pubblici facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento, che gode di una vista aperta e di una notevole luminosità grazie alla sua posizione al quinto piano, è composto da un ingresso che introduce alla zona giorno. Qui troviamo una sala da pranzo e un'accogliente cucina abitabile, ideale per le famiglie che amano vivere lo spazio in modo funzionale e conviviale.

Le due camere da letto matrimoniali offrono ampi spazi e sono perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, il soggiorno, che si presenta come un ambiente versatile e ampio, può facilmente essere trasformato in una terza camera matrimoniale, adattandosi così alle diverse esigenze di chi vi abiterà.

Il bagno è completo di finestra e vasca, mentre il riscaldamento centralizzato, dotato di termovalvole, consente una gestione ottimale dei consumi.

Lo stabile si presenta in buone condizioni sia esterne che interne, con una gestione condominiale efficiente. L'ascensore, presente in edificio, rende l'accesso ancora più comodo e agevole, rendendo l'appartamento una scelta ideale per famiglie, professionisti o coppie che cercano una soluzione spaziosa e ben collegata al resto della città.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di comodità e ben collegata, in un appartamento ampio e versatile che ti offrirà tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio la tua quotidianità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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Caratteristiche

Rif.:

61037767

Piano:

5 di 5 con ascensore (Piano alto)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 149.000

Rata mutuo

€ 661 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Altre caratteristiche

Centralizzato Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

102.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

86.56 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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