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Quadrilocale in vendita

Genova, Via tortona - Marassi

€ 115.000

4 locali

95 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via tortona - Marassi

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Rif.: 61050029

Descrizione annuncio

VIA TORTONA.

In posizione strategica all'inizio di Via Tortona, comodissimo a mezzi e servizi, vicino a Via Toti e a pochi minuti a piedi da Corso de Stefanis, in una zona con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2017. Situato al terzo piano con ascensore di un condominio in perfette condizioni interne ed esterne, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile.

L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con ingresso in sala e dispensa, caratterizzata da un’ampia cucina a vista con accesso al balcone. La zona notte è separata da un ampio disimpegno, ideale come spazio libreria o armadiatura, e comprende bagno e due camere da letto: una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio che ospita anche un pratico vano lavanderia.

Gli impianti sono modernissimi, gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre la porta blindata è stata installata nel 2023 per la massima sicurezza.

La cucina e parte dell’arredo sono inclusi nella vendita.

Grazie alla sua eccellente esposizione, l’appartamento risulta estremamente luminoso e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

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Ricariche auto elettriche

Cimitero Monumentale Genova Staglieno | EnelX

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Genova Paul Valery | EnelX

690 m

Genova Marassi | EnelX

810 m

Stazione a monte Funicolare del Righi | EnelX

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Genova Zerbino | EnelX

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Scuole

Scuola Media Statale Antonio Cantore

460 m

Scuola secondaria 1° grado E. Ruffini - succursale

490 m

Scuola d'infanzia Statale Antonio Burlando

490 m

Scuola Primaria Statale Antonio Burlando

490 m

Scuola Elementare Gerolamo da Passano

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Farmacia

Farmacia Ligure

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Farmacia Frisone

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Farmacia comunale Burlando

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Farmacia Carlevaro

660 m

Parafarmacia Coop Salute

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Ospedale Evangelico Internazionale

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Ospedale Galliera

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360 m

Punto SMA

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IN's

520 m

Negozi

Bruno Peruselli

380 m

Panificio '900

380 m

Tognoni

630 m

Negozi

890 m

Alimentari il biscione

890 m

Bar

Bar Sette

300 m

Bar

390 m

Bar Lucille

540 m

Bar degli Aperitivi

580 m

Bar Tom & Jerry

660 m

Ristoranti

Pizzeria risotteria Da Albi

530 m

Antica Ostaja

640 m

Pizzeria Da Boris

680 m

Ristorante l'Oscar

690 m

One Sushi

820 m

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Caratteristiche

Rif.:

61050029

Piano:

3 di 8 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 115.000

Rata mutuo

€ 510 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

104.52 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

65.25 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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