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Trilocale in vendita

Genova, Via tortona - Marassi

€ 66.000

3 locali

64 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via tortona - Marassi

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Rif.: 61055062

Descrizione annuncio

VIA TORTONA.

In posizione strategica, a pochi minuti da Corso De Stefanis e dall’uscita autostradale di Genova Est, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato all’ottavo piano di un edificio ordinato, dotato di ascensore e curate aree comuni.

L’immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. La zona è ottimamente collegata al centro città, alla stazione ferroviaria di Genova Brignole e alla metropolitana, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio.

La proprietà, luminosa e ben distribuita, si compone di:

Ingresso funzionale con pratico ripostiglio;Cucina abitabile con accesso al primo balcone, ideale come zona lavanderia o per piccoli momenti all’aperto;Ampia camera da letto matrimoniale, situata accanto alla cucina;Spazioso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, con accesso al secondo balcone, più grande e vivibile;Bagno finestrato, completo di box doccia.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i servizi, alle infrastrutture e al centro cittadino.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Brignole

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1,1 Km

Genova Piazza Manin

1,3 Km

Tortona 1

30 m

Ricariche auto elettriche

Cimitero Monumentale Genova Staglieno | EnelX

330 m

Genova Paul Valery | EnelX

750 m

Genova Marassi | EnelX

880 m

Stazione a monte Funicolare del Righi | EnelX

1,0 Km

Genova Ponte Carrega | EnelX

1,5 Km

Scuole

Scuola Media Statale Antonio Cantore

530 m

Scuola secondaria 1° grado E. Ruffini - succursale

540 m

Scuola d'infanzia Statale Antonio Burlando

540 m

Scuola Primaria Statale Antonio Burlando

550 m

Scuola Elementare Gerolamo da Passano

640 m

Farmacia

Farmacia Ligure

270 m

Farmacia Frisone

460 m

Farmacia comunale Burlando

680 m

Farmacia Carlevaro

680 m

Parafarmacia Coop Salute

780 m

Ospedali

Ospedale Evangelico Internazionale

1,5 Km

ospedale San Martino

2,6 Km

Casa di Cura Villa Montallegro

2,9 Km

Supermercati

Tuodì Market

20 m

Carrefour Express

360 m

LD Market

370 m

Punto SMA

490 m

IN's

590 m

Negozi

Bruno Peruselli

310 m

Panificio '900

450 m

Tognoni

700 m

Alimentari il biscione

880 m

Negozi

940 m

Bar

Bar Sette

250 m

Bar

470 m

Bar Lucille

470 m

Bar degli Aperitivi

650 m

Bar Tom & Jerry

730 m

Ristoranti

Antica Ostaja

580 m

Pizzeria risotteria Da Albi

600 m

Pizzeria Da Boris

750 m

Ristorante l'Oscar

760 m

Trattoria Pizzeria 'Le Gavette'

890 m

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Caratteristiche

Rif.:

61055062

Piano:

8 di 9 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 66.000

Rata mutuo

€ 293 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

101.69 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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