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Trilocale in vendita

Genova, Via Toti - Marassi

€ 67.000

3 locali

61 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via Toti - Marassi

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Rif.: 61083869

Descrizione annuncio

VIA ENRICO TOTI.

In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre locali, situato al quarto piano di un condominio in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore e con parti comuni ordinate. La zona è estremamente comoda, ben servita da negozi, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni tipo, e si trova a breve distanza sia da Corso De Stefanis che da Genova Est, con un facile accesso al centro città.

L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile, luminosa e adatta alla vita quotidiana. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, che dona luce naturale e uno sfogo esterno ideale. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e silenziosa, garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è dotato di finestra e completo di box doccia. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio soppalcato, ampio e pratico, perfetto per contenere tutto ciò che non si desidera tenere a vista.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi e pienamente funzionanti. Gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre la porta d’ingresso semiblindata a doppia anta offre un elevato livello di sicurezza.

Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona comoda, servita e vicina a tutti i principali collegamenti cittadini.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

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900 m

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Pizzeria risotteria Da Albi

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Ristorante l'Oscar

540 m

Trattoria Mezzodì casalingo

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One Sushi

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Caratteristiche

Rif.:

61083869

Piano:

4 di 5 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 67.000

Rata mutuo

€ 297 / mese

Spese annue

€ 1.250

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

122.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

96.65 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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