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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Monte Rosa - Staglieno

€ 75.000

3 locali

71 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Monte Rosa - Staglieno

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Rif.: 61104156

Descrizione annuncio

VIA MONTE ROSA.

In una posizione tranquilla e defilata, ma a pochi passi dal cuore di Marassi, da Corso De Stefanis e dallo svincolo autostradale Genova Est, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali, situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore e ben curato sia internamente che esternamente.

Entrando, ci accoglie un ingresso spazioso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. Dal soggiorno si accede a un balcone, ideale per godersi un momento di relax all’aria aperta. Proseguendo troviamo le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben illuminate, oltre a un bagno finestrato e una pratica dispensa, sempre utile per l’organizzazione della casa.

L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, una scelta che garantisce maggiore comfort e una gestione più efficiente dei consumi, oltre a contribuire a un ambiente sempre gradevole durante i mesi più freddi. Inoltre, sono stati recentemente installati infissi nuovi con doppi vetri isolanti, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico, migliorando l’efficienza energetica dell’abitazione.

Un altro punto a favore è la presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che rende ancora più comoda la vita quotidiana.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento.

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Caratteristiche

Rif.:

61104156

Piano:

2 di 5 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 75.000

Rata mutuo

€ 345 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali camera da letto Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

122.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

66.48 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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