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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Leonardo Montaldo - Bobbio

€ 140.000

4 locali

90 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Leonardo Montaldo - Bobbio

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Rif.: 61111704

Descrizione annuncio

VIA LEONARDO MONTALDO.

In una delle zone più strategiche, comode e ben servite di Genova, a pochi passi da via Bobbio e piazza Manin, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un edificio in buone condizioni generali, dotato di ascensore.

La posizione è estremamente vantaggiosa poiché il quartiere è ricco di servizi, negozi e mezzi pubblici, ed è ottimamente collegato al centro città, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per professionisti.

L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce all’ampia zona giorno con cucina a vista dotata di una doppia porta finestra che garantisce grande luminosità e consente l’accesso diretto a una balconata di generose dimensioni. Completa la zona living un comodo e ampio ripostiglio perfetto per mantenere ordine e funzionalità negli spazi abitativi.

La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera da letto e un bagno finestrato, completo di box doccia.

La balconata, che si estende lungo tutto il perimetro dell'appartamento, gode di un’esposizione a est con vista aperta, offrendo un piacevole affaccio e ottima luminosità per gran parte della giornata.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, ed è pronto per essere abitato sin da subito. Dotato di porta blindata e riscaldamento centralizzato, garantisce comfort, sicurezza ed efficienza.

Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano.

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Caratteristiche

Rif.:

61111704

Piano:

1 di 13 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 140.000

Rata mutuo

€ 643 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Immobile valutato con T·Valuta

Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Portineria

Citofono Ascensore Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

121.41 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

56.59 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1959

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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