VIA PONTEROTTO.

In una posizione particolarmente strategica tra via Bobbio e via Canevari, a pochissimi minuti a piedi sia dalla stazione della metropolitana che da quella di Genova Brignole e dal pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato da ogni comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ben curato, l’immobile si trova al secondo piano di un edificio moderno costruito nel 1964 servito da ascensore e mantenuto in condizioni eccellenti sia nelle parti comuni interne che nella facciata esterna.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 con interventi che hanno interessato sia la distribuzione interna che l’ammodernamento degli impianti e delle finiture offrendo oggi spazi funzionali e pronti da vivere, l’ingresso si apre su un corridoio che conduce a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un balcone affacciato su una zona tranquilla, ideale per una pausa all’aperto o per coltivare qualche pianta, il soggiorno di generose dimensioni ha accesso diretto a un terrazzino privato al piano di circa 20 metri quadrati perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi in uno spazio esterno riservato, la camera da letto matrimoniale è accogliente e silenziosa mentre il bagno finestrato è stato ristrutturato con materiali moderni ed è dotato di comodo box doccia, a completare la funzionalità dell’abitazione un pratico ripostiglio interno permette di organizzare al meglio gli spazi senza sacrificare l’estetica.

Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato con termovalvole infissi in PVC doppio vetro perfettamente isolanti, impianti completamente rinnovati nel 2021, porta blindata e impianto di climatizzazione che garantiscono un elevato livello di comfort energetico e di sicurezza.

Il condominio dispone di un’area di parcheggio riservata ai residenti delimitata da sbarra elettrica offrendo così una comodità sempre più rara in città, si tratta senza dubbio di un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare con spazi esterni vivibili in una zona servitissima e centrale.